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1、工程概況

北京和諧廣場(六里橋大廈)工程位于北京市豐臺區京石高速路與萬豐路路口的東北角，為大底盤商業辦公綜合體，包括商場、影院、餐飲、娛樂、辦公及地下車庫。總建筑面積約260698平方米，其中地上建筑面積153708平方米，地下建筑面積106990平方米。本工程地下3層，地上5~19層。

 
圖20  建筑物鳥瞰效果圖

地上部分通過伸縮縫將建筑分為A~E五個區（圖21）：A區地上19層，建筑高度77.1米；B區地上6~7層，建筑高度36.3米；C區地上4~7層，建筑高度36.3米；D區地上10層，建筑高度45.6米；E區地上8~10層，建筑高度45.6米。

大底盤地下室的一部分位于高層下方，一部分為純地下室。東西方向長238.6米，南北方向寬155.5米。功能為超市、車庫、設備用房等。地下共3層，其中-1、-2層層高5.7米，-3層建筑層高4.9米。本工程人防設在-3層，人防抗力等級為核6級，戰時為甲類人防物資庫，平時為汽車庫。

本工程主體結構采用全現澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結構體系，樓蓋采用梁板體系。地上框架和抗震墻均為一級；與地上主體結構對應的地下一層框架和抗震墻為一級；與地上主體結構對應的地下二層框架和抗震墻為二級；地下三層及純地下室結構為三級。結構整體計算嵌固部位在地下室頂板。

抗震設防烈度8度，設計基本地震加速度值0.20g，設計地震分組為第一組，建筑場地類別Ⅱ類。B、C區抗震設防分類為重點設防類，其他部分為標準設防類。結構安全等級：B、C區為一級，結構重要性系數1.1；其他部分為二級，結構重要性系數1.0。

2、改造加固工程內容

C區：增設地下一至地下二層坡道扶梯；中庭地下一層樓面封堵，對框架柱進行接長加固，梁板補空；地下一至地下二層坡道坡梯取消后樓面封堵，樓面封堵時主框架梁接長加固；地下二至一層扶梯取消后樓面補空封堵；地下一至一層增設4部扶梯平行移位后相關樓面加固；對已施工扶梯洞口處樓面進行改造，以滿足扶梯樣本的要求；二至四層中庭樓面共享空間移位改造；二至五層增設8部平面內斜向扶梯改造；四至五層增設2部扶梯改造，新增扶梯支撐梁和牛腿、主框架梁切斷后挑梁加固；配電室樓板、鋼筋混凝土墻體多處開洞加固，蓄冰槽間鋼筋混凝土墻體多處開洞加固。

B區：二至四層樓面共享空間移位，較大懸挑梁板的補空加固、新開共享空間多種形式的多次計算、躍層柱的驗算及加固；一至七層12部扶梯調轉90度原有樓面洞口部分封閉、新開扶梯洞口、新增扶梯支撐梁及牛腿，對周邊相關結構構件進行加固。一至五層10部扶梯取消后原樓面洞口封堵改造。

3、采用的加固方法

本改造加固工程主要采用加固方法包括：梁柱增大截面加固法、外包型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、粘貼纖維復合材加固法、植筋技術、靜力切割技術等。

圖21  結構地上分區示意圖